Objekts: Olimpiskā centra Rēzekne arēna, Stacijas iela 30, Rēzekne. Pasūtītājs Rēzeknes pilsētas dome, projekts REM PRO, būvnieks Arčers, būvuzraudzība BaltLine Globe.
Olimpiskais centrs Rēzekne tika izvirzīts elitārā MIPIM konkursa finālā.
3.vieta konkursa Latvijas Būvniecības gada balva 2020 nominācijā Jauna sabiedriska ēka
Ludmila Vasiļjeva, REM PRO tehniskā direktore:
− MIPIM Awards tiek organizēts lielākā starptautiskā simpozija ietvaros, kas ietver komerciālo nekustamo īpašumu un MIPIM pilsētu attīstības jomas un kas katru gadu notiek Kannās, Francijā. MIPIM ir ne tikai lielākā un viscienījamākā investīciju ekspoforumu izstāde Eiropā, bet arī nozīmīgs starptautisks pasākums, kas pulcē ietekmīgākos nozares dalībniekus. Gadu gaitā par MIPIM Awards balvu finālistiem kļuva tādi projekti kā Burj Khalifa debesskrāpis Dubaijā – augstākā ēka pasaulē, nākotnes muzejs Santiago Calatrava Riodežaneiro, Kataras Nacionālais muzejs Dohā, Green Heart Marina One Singapūrā un daudzi citi. Šogad arī Olimpiskais centrs Rēzekne tika iekļauts prestižo starptautisko sacensību MIPIM balvu finālistu sarakstā kategorijā Labākā kultūras un sporta infrastruktūra. Finālistu saraksti tika publicēti 14. jūnijā, bet MIPIM Awards balvu ieguvēji tiks paziņoti no 2021. gada 7. līdz 8. septembrim izstādes Palais des Festivals norises laikā.
Multifunkcionāls komplekss sportošanai, pasākumiem un atpūtai
Jeļena Ladigina, REM PRO projektu vadītāja:
− Vērienīgā projekta īstenošanā Olimpiskais centrs Rēzekne esmu iesaistīta kopš 2015. gada, sākot ar projektēšanas grupas ikdienas darbu vadīšanu, komunikāciju ar pasūtītāju un noslēdzot ar būvniecības procesu līdz pat objekta nodošanai ekspluatācijā. Objektā pārzinu katru detaļu un tās kvalitāti – šeit īstenošanas gaitā tika ievēroti augsti standarti, līdz ar to uzskatījām objektu par cienīgu šogad nominēt MIPIM Award balvai.
Olimpiskais centrs Rēzekne ir viens no lielākajiem un modernākajiem Latgales reģionā un arī Latvijas mērogā, funkcionalitātē centrs var sacensties ar lielākajiem Eiropas sporta kompleksiem. Sporta centra funkcijām ir plašs spektrs – tas domāts dažādu ziemas un vasaras sportu attīstīšanai un arī starptautisko sacensību organizēšanai, te spēlē basketbolu, volejbolu, florbolu, futbolu, hokeju, apgūst daiļslidošanu, ir trenažieru zāle un aerobikas zāle, modernas ģērbtuves un pirtis pēc treniņiem, bet multifunkcionālo zāli iespējams piemērot dažādu pasākumu organizēšanai, tostarp koncertu rīkošanai.
OCR ir elegants un loģisks plānojums, apkaimē iekļaujoša un vienlaikus moderna arhitektūra, te viesojas pašmāju sportisti, un arī daudzas komandas brauc no ārzemēm (kad nav Covid-19 noteikto ierobežojumu). Šis ir nozīmīgs objekts visa reģiona attīstībā ar pievienoto arhitektūras vērtību un inovācijām tehnoloģiju un izmantoto materiālu ziņā.
Funkcija un loģika
Arēnas ēku veido divi savstarpēji savienoti korpusi – universālā jeb multifunkcionālā zāle, kurā var spēlēt basketbolu, futbolu, tenisu, volejbolu, florbolu, un otra ir ledus arēna, paredzēta hokejam un daiļslidošanai, kā arī amatieru klubiem no Rēzeknes un Latgales, tāpat te paredzēta publiskā slidošana. Abi korpusi savienoti ar iekšējo tiltiņu, un katram no tiem piešķirta viena no pilsētas logo krāsām – ledus halles korpusa sienu un skatītāju krēslu apdarē dominē oranžā krāsa, multifunkcionālajā zālē izmantoti vairāki zaļie toņi. Tāpat kompleksā pieejamas modernas trenažieru un aerobikas zāles.
Abus korpusus atdala šaurs iekšpagalms, kas vienlaikus ir arī gaismas šahta, jo stiklotās korpusu sienas nodrošina dienasgaismas iekļūšanu zālēs. Nepieciešamības gadījumā tas var kalpot par evakuācijas izeju skatītājiem. Pagalmā izvietotas trīs nelielas zaļas oāzītes, ko veido vairāki no betona un koka darināti atpūtas soli līdzās apstādījumu dobēm un ģeometriski lakoniskiem apgaismojuma objektiem.
Konstrukcijas un interjera koncepts
Arēnas nesošajās konstrukcijās izmantots koši balti krāsots dzelzsbetons, jumta segumam modificēta bitumena ruļļveida membrāna ar rupjgraudainu slānekļa smalces pārklājumu. Pamatiem izmantoti dzelzsbetona pāļi, vertikālām konstrukcijām – monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcija, starpstāvu pārsegumi ir no monolītā dzelzsbetona, jumtam – metāla karkasa konstrukcijas. Visiem logiem, ieejas durvīm un fasāžu stiklojumiem izmantotas dubultas stikla paketes anodēta alumīnija profilu rāmjos. Ņemot vērā ēkas ekspluatācijas specifiku un ierasti paaugstināto trokšņu līmeni, visās funkcionālajās telpās akustisko trokšņu mazināšanai sienu apdarē lietotas fibrolīta plāksnes. Griestiem izmantoti ROCKFON un KNAUF AMF skaņu izolējošie un siltumnoturīgie griestu seguma paneļi. Griestos arī iestrādātas caurspīdīgas jumta lūkas, kas līdz ar stikla sienu tehnoloģisko risinājumu ļauj jebkurā dienas laikā maksimāli izmantot dabisko apgaismojumu.
Apsveicami, ka būvniecības procesā tika izmantoti arī Latvijā ražotie materiāli – dzelzsbetona konstrukcijas, siltumtrases cauruļvadi, šķembas, smiltis, stikla vitrīnas, metāla margas un kāpnes.
Abu korpusu interjera apdarē izmantotās pilsētas logo košās krāsas labi skatāmas caur plaši stiklotajām fasādēm. Savukārt koptēlam dinamiku piešķir balti krāsotie zigzaga formas balsti, kas brīvi eksponējas galvenās ieejas zonā, bet abu korpusu būvapjomus tie apjož pa perimetru stiklojuma iekšpusē, vizuāli savienojot vienā.
Gaisa kvalitāte un enerģijas patēriņa ekonomija
Jekaterina Meirāne, Olimpiskais centrs Rēzekne valdes locekle
Vladimirs Bogdanovs, Olimpiskais centrs Rēzekne valdes loceklis:
− Sporta būvju ekspluatācijas viens no svarīgākajiem nosacījumiem ir garantēt pienācīgu gaisa kvalitāti. Arēnas ventilācijas sistēmas darbību nodrošina astoņas ventilācijas iekārtas, kas atrodas divās kamerās. Gaisa kvalitātes monitoringam katrā telpā izvietoti sensori, kuri uz centralizēto vadības sistēmu nosūta datus par temperatūru un gaisa mitrumu, un attiecīgi automātiski tiek iestatīts ventilācijas iekārtu darba režīms. Karstākajās dienās labu mikroklimatu ēkā nodrošina 10 kondicionēšanas iekārtas, kas atrodas 10 zonās – tās tiek darbinātas atbilstoši mikroklimata kvalitātes pieprasījumam. Visnoslogotākā ir ledus halle, kuru izmanto gan amatieri, gan sporta skola, gan nometnes – mikroklimata iekārtas automātiski uztur nepieciešamo temperatūru hallē, bet ledus laukuma uzturēšanu nodrošina kompresori. Kompresoru darbības blakusprodukts – siltums – primāri tiek izmantots āra baseina ūdens sildīšanai, tad siltā ūdens sagatavošanai ēkā, arī ledus bedres kausēšanai un ventilācijas iekārtu sausināšanas darbības nodrošināšanai. Siltummezgla telpā atrodas silto grīdu, apkures un ventilācijas iekārtu siltumapgāde ar SWEP siltummaiņu izmantošanu, kā arī atsevišķi izvietota siltumakumulācijas telpa, kas nodrošina ēku ar karstā ūdens apgādi.
Pārdomātais siltuma atgūšanas un izmantošanas risinājums katru mēnesi ir ļāvis ietaupīt vidēji 5000 eiro, jo nav jānoslogo pilsētas saražotais siltums.
Dienas gaisma Olimpiskajā centrā Rēzekne iepludināta, rūpīgi pārdomājot, lai saules stari nežilbinātu sportistus, bet gaisma būtu pietiekama visās citās telpās. Vēl viens būtisks ēkas parametrs ir komfortablā akustika, kas sasniegta ar fibrolīta plātņu izmantošanu. Nevienā no hallēm nav nepatīkamas atbalss, visu var kvalitatīvi dzirdēt, un tas īpaši svarīgi ir dažādu pasākumu laikā. Olimpiskais centrs ir ne vien platforma sportistiem, bet arī vieta dažādiem pasākumiem – dejas čempionātiem, koncertiem, izlaidumiem, uzņēmēju dienām.
Vadoties no ēkas inženiertehnisko tīklu apsaimniekošanas, būve nodrošināta ar automatizētām sistēmām (BMS), kas no centralizētās sistēmas vada visus ēkas inženiertehniskos tīklus, dažādu mikroklimata režīmu maiņa un uzturēšana, izvēloties optimālu režīmu, ir ērta un vienkārša. Objekta vadība un monitorings iespējams attālināti jebkurā diennakts laikā, koriģējot jebkuru mikroklimata sastāvdaļu (temperatūra, mitrums, kompresora režīms u.c.). Atbildīgie inženieri viegli kontrolē ēkas iekārtu darbību ar savām mobilajām ierīcēm. Trauksmes signāli tiek izsūtīti automātiski, diena vai nakts, tos saņem inženieri un salīdzinoši īsā laikā spēj novērst defektus.
No dažādām pilsētām ierodas speciālisti, lai iepazītos ar inovatīvo sistēmu, jo tik augstā līmenī tā nav izstrādāta nevienā objektā ne Rīgā, ne Ventspilī, ne Liepājā, bet ir – Latgales sirdī Rēzeknē.
Labiekārtojums ar zaļumiem un apgaismojumu
Arēnas apkārtnē tika veikti daudzveidīgi teritorijas sakārtošanas darbi. Ierīkotas vieglo automašīnu stāvvietas 220 apmeklētājiem, 12 darbiniekiem un piecas autobusu stāvvietas ar betona bruģi izliktā stāvlaukumā. Velosipēdiem paredzētas novietnes sporta arēnas nojumē un pie galvenās ieejas kāpnēm. Pie galvenās ieejas kāpnēm pie pašas sienas atrodas balti, vienkāršas formas betona soli, pieskaņoti ēkas fasādei un kopējam tēlam. Brīvā teritorija ir apzaļumota ar zālienu un krūmu stādījumiem. Labiekārtojums veikts arī daļai piegulošās nogāzes, kuras augšpusē izveidota pastaigu taka ar grants segumu, bet takas ielokos izvietotas atpūtas zonas ar koka soliņiem.
Arēnas apkārtnes izgaismošana tiek veikta vairākos veidos, izmantots dažāda tipa funkcionālais un arī dekoratīvais apgaismojums. Autostāvvietu laukumā un gar piebraucamajiem ceļiem novietoti 7 m augsti tipveida ielu gaismekļi. Fasāde tiek izgaismota ar LED spuldžu prožektoriem, balsti un citas konstrukcijas – ar zemē iebūvētiem gaismas ķermeņiem. Īpaši romantiski vakara stundās izskatās nelielais iekšpagalms starp abiem korpusiem.
Vides pieejamība
Lai olimpiskajā centrā varētu trenēties paralimpieši un ierasties apmeklētāji ar īpašām vajadzībām, ir veikta virkne vides pieejamības prasību. Netālu no galvenās ieejas atrodas astoņas atbilstoši marķētas autostāvvietas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Trīs papildu stāvvietas atrodas arī ēkas dienvidrietumu pusē. No autostāvvietām uz ēkas ieeju ved slīpā uzbrauktuve – panduss (slīpums 1:20). Tā kā uzbrauktuves garums pārsniedz 10 m, tā ar 1,5 m platiem starplaukumiņiem sadalīta 6 m garos posmos, abās pusēs uzbrauktuvei ierīkotas atbalsta margas. Droša un ērta pārvietošanās cilvēkiem ar kustību traucējumiem ir nodrošināta arī arēnas telpās.
Kustībai starp stāviem iespējams izmantot liftus. Paralimpiešu ērtībām īpaši aprīkotas sportistu ģērbtuves, dušas telpas un tualetes.
Arī apmeklētāju zonā abos stāvos atrodas īpašas tualetes, kurās iebūvētas speciālās sanitārtehniskās iekārtas, atbalsta margas un cits būvnormatīvos prasītais aprīkojums.
Gan ledus arēnā, gan sporta zālē ierādītas īpašas vietas skatītājiem ratiņkrēslos, kāpņu telpu segumos iestrādātas brīdinājuma joslas cilvēkiem ar redzes traucējumiem, un stiklotajām konstrukcijām ir drošības uzlīmes kontrastējošā krāsā.
Vidējās apsaimniekošanas izmaksas 25 000,00−30 000,00 eiro (apkure, elektrība, ūdens un kanalizācija, atkritumu izvešana, apdrošināšana, sakaru pakalpojumi, tehniskā apkope, deratizācija).
Baiba Maike, arhitekte, REM PRO projektu daļas vadītāja:
− Mans uzdevums bija izstrādāt Rēzeknes olimpiskā centra tehnisko projektu pēc Sauļus Mikštas piedāvātā t.s. skiču projekta, lai to varētu realizēt atbilstoši Latvijas būvniecības normām. Kā zināms, sporta būvēm ir stingri reglamentēts telpu lielums, ir jārēķinās arī ar starptautiskajiem izmēriem un prasībām. Rem Pro uzņēmās arī autoruzraudzību, to uz vietas veica Jeļena Ladigina.
Ilze Ratniece, arhitekte, REM PRO projektu daļas vadītāja:
− Projekta realizācija ilga vairākus gadus vairākos posmos. Guvu milzīgu pieredzi, īpaši izstrādājot atvērtā āra baseina projektu, kur nācās pētīt tehnoloģijas un materiālus gan iekšdarbiem, gan āra darbiem. Sākotnēji arēna tika plānota pretējā malā, pārbīdot ēku jaunā novietnē, bija jāpārzīmē ēkas fasāde spoguļattēlā. Tik lielā projektā viss ir saistīts, atbilstoši kopējai koncepcijai tika izstrādāts teritorijas labiekārtojums. Bija ļoti laba sadarbība ar pasūtītāju, turklāt domes priekšsēdētājs Aleksandrs Bartaševics, kas pats ir pieredzējis celtnieks, bieži iesaistījās problēmu risināšanā. Atsaucība tika gūta no visām projektā iesaistītajām pusēm.
Sauļus Mikštas, arhitekts, birojs Forma (Lietuva):
− Rem Pro meklēja partnerus arēnas būvniecībai Rēzeknē un piedāvāja mūsu birojam sadarbību, jo bijām guvuši pieredzi tādu objektu projektēšanā – 2011. gadā uzvarējām sporta arēnas konkursā Paņevežā, pēc tam būvējām arī Klaipēdā. Protams, Rēzeknes arēna atšķiras gan vizuāli, gan pēc apmeklētāju skaita. Visas mūsu izstrādātā projekta detaļas ir realizētas, kā iecerēts, – gan loģistika, gan normatīviem atbilstošie telpiskie risinājumi un abu apjomu struktūra. Atkāpes gan ir krāsu paletes izvēlē – mēs piedāvājām monohromu melnbaltu risinājumu, bet rezultātā arēna ir ieguvusi košu krāsojumu gan iekštelpās, gan fasādē. Saprotu, ka tās ir pilsētas logo krāsas. Pārsteidzoši, ka vienā pilsētā pēdējā laikā tapuši tik daudzi interesanti projekti – Latgales vēstniecība Gors, bērnu un jauniešu centrs Zeimuļs, tagad arī Olimpiskais centrs Rēzekne.
